任意売却ドットコム

任意売却をする前に

担保ローンの滞納の前であれば、任意売却を回避できる方法がいくつかあります。

住宅ローンの借り換え

住宅ローン金利が高いときに借りられている方などは、金利を減らせることが出来れば毎月の返済額が減額されます。滞納前であれば、支出を減らす方法のひとつとして、検討することが可能です。

リ・スケジューリング(リスケ)

リスケジューリング(リスケ)とは、返済計画を見直し返済額の減額、 据え置き期間の導入などによって、債務返済の繰り延べを行うことです。 基本的には借り入れ期間中1度なら見直しが可能ですが、過去に1度見直しをされている方はなかなか受けてもらえないのが現状です。 リスケを進めるには金融機関とよく話し合いをする必要があります。 たとえば、ボーナス払いがある分を毎月の返済に組み込んでもらったり、1年間のみ利息払いだけにしてもらい、その年の元本を残りの返済期間に振り分けるなど。リスケにも様々な方法があります。

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