任意売却ドットコム

ゆとりローンの返済額があがった

S様 職業:電気工事営業 年齢:40歳 年収:520万 家族:妻、子供二人
マンション 築:9年 住宅ローン残2500万

相談時の状況
S様は、同じマンションが売りに出た時、その額を見て愕然としました。S様も、マンション新築時に購入したのに、今売れば1600万ぐらいにしかならないと思われました。残債務は2500万程度で、あきらかに債務超過になっているという事実に気づきました。
仕事も思うようにはいかず、ゆとりローン利用なので11年目からは返済額は更にアップ。当初8万から16万に。妻のパート代を入れてもあきらかな赤字。 子供三人の進学にもお金がかかる状況。住宅ローンの返済の見通しがまったくたたないので、行き詰る前になんとかしよう、と思われたのが任意売却のきっかけでした。

相談を受けた時のポイント
・ 子供の進学時期の確認と、それに合わせたリスケ及び任意売却スケジュール
・ その他借入の確認。

任意売却後の結果
売却希望時期が、上の子供が大学の受験後、下の子供が高校への進学以降にしたいとのことで、1年半ほどの時間がありました。D氏の収入もここのところ下がり気味ということでしたので、まずは、リスケの申し込みからはじめました。リスケをすることで、毎月のローン支払額を抑え、少しでも学費にまわせるようにしました。余分をみて、10ヶ月ほどリスケで対応し、その後は、返済をとめて、6ヶ月間、滞納し、任意売却の対応に入りました。
任意売却をして、3ヶ月目に買手がみつかり、GWに引越しを済ませ、五月上旬に無事、引き渡しが終了しました。

売却後の感想
学費とローンの出費がちょうど重なってしまい、また、住宅ローンの返済額があがるところで、本当にどうしようもないと思っていましたが、無事に子供を大学、高校と進学させることができて、本当によかったです。任意売却で債務は残ってしまいましたが、分割での話し合いも1万円で決着がついたのも、事前にアドバイスをもらえてたからだと思います。
本当にありがとうございました。

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